Eine erhaltenswerte Villa mit nur einer Wohneinheit, Sanierungskosten über einer Million Euro — und zunächst kaum Rentabilität. Die Umwandlung in sieben Wohneinheiten machte aus dem Projekt eine tragfähige Investition: 1.050.000 € förderfähige Summe, 486.500 € Zuschuss.
„Die beste energetische Einsparung ist die, die Energie erst gar nicht zu benötigen.“Klaus Töpfer · Leitsatz des Projekts
| Kennwert | Vor der Sanierung | Nach der Sanierung | Einsparung |
|---|---|---|---|
| Primärenergiebedarf | 511 kWh/m²a | 90 kWh/m²a | −82 % |
| Endenergiebedarf | 453 kWh/m²a | 71 kWh/m²a | −84 % |
Werte aus der Energieberatung der Werkgemeinschaft BAUEN+ENERGIE. Weitere Kennwerte werden ergänzt.
Die Rentabilität entstand durch die Struktur, nicht durch Sparen am Standard: Die Umwandlung in sieben Wohneinheiten hob die förderfähige Summe von 150.000 € auf 1.050.000 € — und sicherte einen Zuschuss von 45 Prozent.
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