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Sanierung einer historischen Scheune zum KfW 40 EE

Andernach · Pöntermühle16./17. JahrhundertWohnen + Büro

Eine Scheune aus dem 16./17. Jahrhundert wird zum KfW-Effizienzhaus 40 EE: konsequente Dämmung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung und strombasierte Wärme — energetische Spitzenwerte hinter historischem Bestand.

Die sanierte Scheune an der Pöntermühle in Andernach mit Holzfassade und Photovoltaik
„Kein Gebäude ohne Lüftung mit Wärmerückgewinnung!“
Joachim Schrader · Werkgemeinschaft BAUEN+ENERGIE
Die Projektbilanz
CO₂-Einsparung
−93 %21.580 → 1.610 kg CO₂ / Jahr
Primärenergiebedarf
−96 %490 → 20,92 kWh/m²a
Brennstoffkosten
885 €pro Jahr — für das gesamte Gebäude
Energieeffizienz
KfW 40 EEEffizienzhaus-Standard mit erneuerbaren Energien
Gebäudealter
~400 J.Bausubstanz aus dem 16./17. Jahrhundert
Wertentwicklung
zukunftssichervom Bestandsrisiko zum Vorzeigeobjekt
Kennwerte im Vergleich
KennwertVor der SanierungNach der SanierungEinsparung
CO₂-Emissionen21.580 kg/a1.610 kg/a−93 %
Primärenergiebedarf490 kWh/m²a20,9 kWh/m²a−96 %
Endenergiebedarf—46,3 kWh/m²a—
Brennstoffkosten—885 €/a—

Werte aus der Energieberatung der Werkgemeinschaft BAUEN+ENERGIE. Weitere Kennwerte werden ergänzt.

Die Herausforderung
  • Rund 400 Jahre alte Bausubstanz ohne energetischen Standard
  • Primärenergiebedarf von 490 kWh/m²a
  • Denkmalgerechter Umgang mit dem historischen Bestand
  • Wirtschaftlichkeit über Jahrzehnte sicherstellen
Unser Ansatz

Ein aufeinander abgestimmtes Gesamtkonzept statt Einzelmaßnahmen: Gebäudehülle, Lüftung, Wärme und Förderung wurden gemeinsam geplant und in der Reihenfolge umgesetzt, in der sich die Investition am besten entwickelt.

Die Lösung
  • Gebäudehülle: konsequente Dämmung im Bestand
  • Lüftung: dezentrale Anlagen mit Wärmerückgewinnung
  • Wärme: strombasiert, ohne fossile Träger
  • Förderung: KfW-Programme für den 40-EE-Standard
Auf einen Blick
ProjektartSanierung
Baujahr16./17. Jh.
StandardKfW 40 EE
NutzungWohnen + Büro
StandortAndernach
Brennstoffkosten885 €/Jahr
Außenansicht nach der Sanierung — Holzfassade, Gaube und Dach-Photovoltaik
Nach der Sanierung
Historische Hofansicht
Historischer Bestand
Planung und Energieberatung
Planung + Baubegleitung
Energieausweis für Wohngebäude: Endenergiebedarf 46,3 kWh/m²a, Primärenergiebedarf 20,9 kWh/m²a, Effizienzklasse A
Nachgewiesen

Der Energieausweis zum Projekt.

Kein Versprechen, sondern ein Nachweis nach GEG: Das Gebäude erreicht die Effizienzklasse A — mit einem Primärenergiebedarf, der 96 % unter dem Ausgangswert liegt.

EffizienzklasseA
Endenergiebedarf46,3 kWh/(m²·a)
Primärenergiebedarf20,9 kWh/(m²·a)
Anforderungswert GEG119,7 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen8,7 kg CO₂-Äq./(m²·a)
Gebäudehülle HT′0,18 W/(m²·K)

Energiebedarfsausweis gemäß §§ 79 ff. GEG · Registriernummer RP-2024-004927978 · Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10.

Der Nutzen für alle Beteiligten

Eigentümer885 € Brennstoffkosten im Jahr — planbar über Jahrzehnte.
Architekten + PlanerDenkmalgerechte Effizienz als belastbare Referenz.
Umwelt93 % weniger CO₂ — ohne fossile Energieträger.
RegionHistorischer Bestand bleibt erhalten und nutzbar.
Wissen aus der Praxis — passend zum Projekt
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planung@bauen-energie.info