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Sanierung eines Stifts zum KfW-Effizienzhaus 55

Traben-TrarbachAnna-Henrietten-StiftSanierung

Zwanzig Jahre stand das Stift im Herzen von Traben-Trarbach leer. Die Bauherren erwarben das Objekt mit guter Bausubstanz und einer klaren Vision: bezahlbaren Wohnraum schaffen — und ein wirtschaftlich rentables Mietobjekt. Die Kernsanierung führte zum KfW-Effizienzhaus 55.

Saniertes Anna-Henrietten-Stift in Traben-Trarbach
„Wenn das Leben keine Vision hat, nach der man sich sehnt, dann gibt es auch kein Motiv, sich anzustrengen.“
Erich Fromm · Leitgedanke der Bauherren
Die Projektbilanz
CO₂-Ausstoß
−86 %127.505 → 18.479 kg / Jahr
Primärenergie
−89 %250 → 28 kWh/m²a
Brennstoffkosten
−81 %25.505 → 4.962 € / Jahr
Energieeffizienz
KfW 55Effizienzhaus-Standard im Bestand
Ausgangslage
20 JahreLeerstand vor dem Erwerb durch die Bauherren
Kennwerte im Vergleich
KennwertVor der SanierungNach der SanierungEinsparung
CO₂-Emissionen127.505 kg/a18.479 kg/a−86 %
Primärenergiebedarf250 kWh/m²a28 kWh/m²a−89 %
Brennstoffkosten25.505 €/a4.962 €/a−81 %

Werte aus der Energieberatung der Werkgemeinschaft BAUEN+ENERGIE. Weitere Kennwerte werden ergänzt.

Die Herausforderung
  • Zwanzig Jahre Leerstand — bei erhaltenswerter, historischer Bausubstanz
  • Bezahlbarer Wohnraum und Rentabilität als doppeltes Ziel
  • Kernsanierung von Grund auf, im Zeitgeist von Nachhaltigkeit und Effizienz
Unser Ansatz

Entrümpelung, Kernsanierung, Umbau — und ein Energiekonzept, das Effizienz und Wirtschaftlichkeit zusammen plant: mit dem B+E Klimapaket und vollständiger KfW-Begleitung von der Beratung bis zur Beantragung.

Die Lösung
  • Sanierung: Kernsanierung von Grund auf, Umbau zum Mietobjekt
  • Haustechnik: B+E Klimapaket mit zukunftsorientierter Technik
  • Förderung: KfW-Mittel-Beratung und -Beantragung aus einer Hand
  • Begleitung: energetische Baubegleitung + Wirtschaftlichkeitsberechnung
Auf einen Blick
ProjektartSanierung
StandardKfW 55
StandortTraben-Trarbach
BauherrenDirk + Frank Schneider
Brennstoffkosten4.962 €/Jahr

Der Nutzen für alle Beteiligten

BauherrenEin wirtschaftlich rentables Mietobjekt statt eines Leerstands.
MieterBezahlbarer Wohnraum mit niedrigen Energiekosten.
Umwelt86 % weniger CO₂ — über 109 Tonnen jährlich.
StadtEin historisches Gebäude im Ortskern lebt wieder.
Wissen aus der Praxis — passend zum Projekt
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