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Neubau für gemeinschaftliches Wohnen, Waldems

Waldems-Bermbach25 WohneinheitenNeubau

Das Wohnprojekt Bermbach verbindet gemeinschaftliches Wohnen mit selbstbestimmtem Energiesparen: 25 Mietwohnungen zwischen 43 und 98 m², in Holzrahmenbauweise errichtet, mit dem Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ — und einer Technik, die den Bewohnern die Kontrolle über ihre Energiekosten gibt.

Wohnprojekt Bermbach in Waldems
„Selbstbestimmt Energie sparen — ohne auf Komfort zu verzichten.“
Wohnprojekt Bermbach · Waldems
Die Projektbilanz
Wohneinheiten
25Mietwohnungen von 43 bis 98 m²
KfW-Fördersumme
3,75 Mio €Programm 297/298, vergünstigtes Darlehen
Energieeffizienz
KfW 40 NHNachhaltigkeitsklasse
Siegel
QNGQualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“
CO₂-Einsparung
−21 %gegenüber der ursprünglichen Planung*
Die Herausforderung
  • Gemeinschaftliches Wohnen bezahlbar realisieren
  • Bewohner sollen ihre Energiekosten selbst steuern können
  • Höchste Nachhaltigkeitsstandards — bis zum QNG-Siegel
Unser Ansatz

Die Beratung optimierte die ursprüngliche Planung spürbar: smart gesteuerte Wärme, Lüftung mit über 80 % Wärmerückgewinnung und eigene Stromerzeugung — kombiniert mit einer Architektur, die jeden Quadratmeter nutzt.

Die Lösung
  • Wärme: smart gesteuerte Infrarotheizung — heizt nur genutzte Räume
  • Lüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung mit über 80 % Wärmerückgewinnung
  • Strom: Photovoltaik mit App-Überwachung — Mieter nutzen den günstigsten Tarif
  • Bauweise: Holzrahmenbau mit QNG-Siegel „Nachhaltiges Gebäude“
Auf einen Blick
ProjektartNeubau
Wohneinheiten25
StandardKfW 40 NH + QNG
StandortWaldems-Bermbach
BauherrGuido Gutenstein
Förderung3,75 Mio €

Der Nutzen für alle Beteiligten

Bauherr3,75 Mio € vergünstigtes KfW-Darlehen für das Gesamtprojekt.
MieterRund ein Viertel geringere Stromkosten durch eigene Steuerung.
GemeinschaftWohnraum für Singles bis Familien — mit gelebtem Miteinander.
UmweltHolzrahmenbau und QNG-Siegel für nachhaltiges Bauen.
Wissen aus der Praxis — passend zum Projekt
Zum Blog
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